Консультации эксперта
Задайте свой вопрос. Консультации бесплатны!

Как перепланировать квартиру с высокими потолками в двухэтажную

Высокие потолки — явное преимущество квартиры. Атмосфера большого пространства влияет даже на самочувствие жильцов. Однако во время ремонта и обустройства интерьера возникает целый ряд проблем: высокие потолки требуют большего внимания к обустройству освещения и декору стен. Даже шторы необходимо подбирать с учетом этой особенности. Отделочных материалов такая квартира требует в разы больше типовой. Достоинства становятся все призрачнее, если не помнить об одной возможности, которую позволяют реализовать высокие потолки — второй этаж. Метраж «антресоли» дает возможность увеличить используемую площадь помещения на 20%, а то и 50%.

Возможность обустройства второго этажа

Высота потолков типовой квартиры составляет 2,4 метра. Но на втором “балконном” этаже достаточно и меньшей высоты, позволяющей спать или читать сидя. Соответственно, квартира с общей высотой перекрытия от 4 метров уже пригодна для двухуровневой перепланировки. Модернизации может быть подвергнуто и чердачное помещение частного дома: второму этажу скаты крыши не проблема, а дополнительный дизайнерский аспект.

Технические требования

Основным критерием возможности переоборудования квартиры являются не только высокие потолки: второй этаж требует повышенной прочности и нижнего перекрытия. Установить данный факт может только специальная комиссия. Без ее разрешения проводить такую масштабную перепланировку не стоит, даже если сноса капитальных стен не планируется.

Второй этаж в маленькой квартире
Второй этаж в однокомнатной квартире

Для утверждения потребуется детальный план задуманной конструкции:

  • площадь второго этажа;
  • количество опор;
  • точки их размещения;
  • планируемая нагрузка.

Последняя зависит от назначения второго этажа. На небольшом пространстве ”балкончика” может поместиться кровать, которая занимала бы слишком большой процент площади, находясь на основном метраже. Большее пространство может занять гардеробная или библиотека с читальной зоной.

Сама конструкция может значительно разниться. Второй этаж может пройти по периметру всего помещения, такие интерьеры популярны в английских стилях, где второй ярус посвящен стеллажам с книгами. Более популярный прием — обустройство “балкончика” вдоль одной из коротких стен, второй этаж при этом может занимать до половины комнаты.

Дизайнерские приемы

Продумывая план, как сделать второй этаж в комнате с высоким потолком, учитывать необходимо обе плоскости. Из-за конструкции общее помещений не должно стать ни захламленным, ни тесным. Именно поэтому полностью второй этаж зашивается редко, значительная часть комнаты остается свободной и высокой. Оптимальны сочетания, где поделенное пространство не подразумевает нахождения домочадцев стоя в полный рост.

  1. Большая кровать-подиум на верхнем этаже и диван с зоной отдыха непосредственно под ней. Размещенный на противоположной стене большой телевизор даст возможность наблюдать любимые передачи и с дивана нижнего яруса, и с постели, размещенной на втором этаже.

    Кровать на втором этаже
    Спальная зона на втором этаже небольшой комнаты
  2. Спальная зона с небольшой библиотекой на верхнем ярусе и расположенная под ней гостевая или столовая. Комплектация дополнительного перекрытия изящными светильниками позволит создать уютную атмосферу.
  3. Под вторым этажом прекрасно разместятся санузлы, как раз те помещения, для которых высота потолков не критична. Вверху в этом случае не стоит размещать только спальню, так как звуки коммуникаций будут мешать комфортному сну. Балкон в этом случае может занять небольшой рабочий кабинет, затрудненный доступ к которому будет гарантией уединенности и сосредоточенности на работе.
  4. В квартире-студии на первом уровне хорошо разместится небольшая кухня. Размещение над ней спальни позволит даже в однокомнатной квартире не заботиться об уборке постели к приходу гостей. Перегородку с опорами второго этажа можно превратить и в барную стойку. Это еще больше сэкономить пространство.

Строительство второго этажа

Обязательными элементами конструкции станут не только массивные элементы балкона. Доступ на второй этаж в комнате с высокими потолками должен обеспечиваться лестницей, которую также необходимо обыграть и вписать в интерьер. Легкая наборная лесенка может быть совмещена с книжными полками или диванным уголком. Массивная конструкция может превратиться в стенки самодельного комода из гипсокартона и выдвижных ящиков. Большая ширина в целях экономии пространства не закладывается: лесенки для однокомнатных квартир делаются в пределах 30-50 см.

Второй этаж в квартире-студии
Двухуровневая квартира-студия

Необходимые материалы

Обустройство второго этажа потребует немалых усилий и затрат: материалы потребуются надежные и достаточно дорогостоящие.

Из капитальных стройматериалов это:

  • балки из древесного массива, заранее обработанные противопожарными составами и просушенные;
  • прочные листовые или дощатые материалы для перекрытия;
  • балюстрады;
  • комплектующие для лестницы;
  • звукоизолятор.

Отдельная проблема — выбор материала для перекрытия. Дизайнеры предлагают достаточно широкий ассортимент: металл, оргстекло с армированными нитями, ДСП, поликарбонат. У начинающего мастера, решившего провести перепланировку самостоятельно, выбор не так велик. Проще всего при обработке и монтаже управляться с ДСП, которая не требует дополнительного оборудования для резки и крепления.

Этап отделочных работ оставляется на выбор хозяев. Это может быть обшивка деревом или гипсокартоном с последующей окраской. Возможно оклеивание обоями и отделка пола ковролином, выполняющим и дополнительными звукоизоляционными свойствами. Ограничений в данном аспекте практически нет, зато есть дополнительные требования к обустройству комфорта на втором этаже.

План перестройки комнаты с высокими потолками
Схема планировки второго этажа для потолка высотой 4,4 метра

Дополнительное освещение. Оно должно быть обустроено и в основной части комнаты, и в дополнительной. Спальное место может довольствоваться ночниками или бра, рабочая комната требует более тщательного подхода. Покупка люстры для второго этажа неактуальна: это редко позволяет сделать высота начального потолка.

На втором этаже комнаты необходима вентиляция. Потоки воздуха, как известно из начального курса физики, при нагревании поднимается вверх, скапливаясь под потолком. Даже при хорошем проветривании комнаты в целом сон на “балконе” будет не крепким из-за духоты. Обустройство небольшого канала с вентилятором решит проблему.

Этапы работ

  1. Проектирование и согласование.
  2. Обустройство каркаса из деревянных опор.
  3. Подведение вентиляции.
  4. Монтаж перекрытия.
  5. Крепление балюстрады и лестницы.
  6. Монтаж освещения.
  7. Отделочные работы.

Видео-примеры интерьеров со вторым этажом

Объем работ по переустройству квартиры из одноуровневой в двухэтажную может пугать. Впрочем, стоит представить преимущества такого расширения жилой площади, как страх отступит. Наградой за труды и терпение будет получение дополнительной комнаты в уже имеющемся помещении.

Понравилась статья? Поделитесь ей
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (867 votes, average: 4.84 out of 5)
Загрузка...
Добавьте свой комментарий